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面对困难勇往直前的项目经理李明
发布时间:2016-02-17


年轻人都有自己的梦想,都想为自己的家乡奉献一份自己的力量。正是这种信念,1996年7月他加入了www.887700.com,从一名驾驶员,逐步成长为市场部经理,再到后来的项目负责人。一路艰辛,入职以来先后荣获了www.887700.com“2006-2008年度劳动模范”、 “2010年度优秀经理人” “2009-2011年度劳动模范”等多项荣誉,他就是华鑫房产公司金色南郡项目经理李明。

起初,他是董事长的专职驾驶员,干劲十足,做事一丝不苟。他回忆说,他很幸运,刚走出社会就进入www.887700.com,跟着领导学习,领导的思想高度和决策对他影响很大,耳濡目染,个人能力也在不断提高。平时除了工作,他也在不断地提升自己。在旁人看来,他的岗位是再平凡不过了,但在他看来这就是自己的事业,一干就是4年。

2000年www.887700.com成立了华鑫房产公司,他毛遂自荐,挑起了市场部的大梁。2010年,他担任市场部经理期间,先后参与了“万福庄园石榴苑、水仙苑、莲花苑、牡丹苑”以及“歙县徽州御苑项目”的销售工作。做销售是他人生又一个新的开始。房产开发刚起步,前面没有名师指导,很多东西都要自己去摸索,去寻找方法,加上他非专业,付出的努力要比平常人多,白天上班,晚上学习。

2007年莲花苑项目开盘,公司组建了自己的销售团队,虽然在前期的楼盘销售中积累了一定的经验,但突然让自己带团队开展销售,这无疑是一个巨大的挑战。他没有退缩,选择了勇敢应战,沉下心来钻研销售管理,从售前、售中、到售后,全面吃透。虽然最终莲花苑楼盘销售状况甚好,一抢而空。但他没有沾沾自喜,他总结道:销售是成功的,却忽略了秩序管理,造成哄抢现象,这对于我们团队来说都是一次失败的经历,至今回想起来仍有些遗憾。

 随后公司在歙县开发了徽州御苑项目,和以往不同,这是集团在皖南首次开发的项目,他克服多重困难,完成了项目前期报建工作,为项目开工奠定了基础。在销售方面由于当地开发的楼盘较多,市场竞争也十分激烈,加上是外来企业,当地百姓对此也不太了解。在这种情况下,他带领团队,总结了莲花苑销售中的经验教训,结合当地的市场状况,采用了新型的宣传推广方式,从楼盘建设、质量、定位,以小成本赢得了大市场,把楼盘推向了大众,得到了当地百姓的认可,成功推动了销售,并完善了销售管理制度。

他总强调“人生不要抱着过去不放,不要拒绝新的观念和挑战”。2011年公司舒城万福庄园玫瑰苑项目启动,他被调至该项目担任经理,无论对于他还是公司,都是一次大胆尝试。玫瑰苑项目含高层住宅,在项目开工前,他积极解决50余户青苗补偿工作,认真细致地处理拆迁问题;为及时完成规划方案的审批、施工许可证的领取,他积极与当地政府部门沟通,项目规划顺利通过审批,保证了预售节点的实现。在项目现场管理的同时,他也时刻关注着销售管理,并取得了可喜的成绩。身材看似不魁梧的他,却有极大的爆发力,通过不懈地努力顺利完成了项目一期、二期交房工作,用实际行动,为我们www.887700.com树立了口碑。

2012年底,六安金色南郡项目启动,他当之无愧地成为项目经理。该项目是www.887700.com迄今为止开发的最大的一个项目。该块土地是2010年底拍得,由于“皖西粮库、天裕米业、深蓝热水厂”等大型工程尚未拆除完毕,一直闲置未开发。项目开工前,为及时完成规划方案审批,办理施工许可证、土地证,加快周边拆迁进度,他积极与当地政府部门沟通,多次到项目现场交涉。最终,项目在2013年1月顺利启动。项目进度也进展迅速,9月份一期开盘,二期规划也在努力报批中。

谈到项目的管理,他强调要做到“四心”:用心做事、诚心待人、对公司忠心、平常心。谈到团队管理,他强调信任、按章办事、全员学习和团队凝聚力四点的重要性。

对于年轻人的培养,他强调年轻人要学习,也要总结,要坚定信念,不怕吃苦,摆正心态,跟着公司发展;要有自己的职业生涯规划,明确自己的方向;常怀感恩,少抱怨,多奉献,把公司的事当成自己的事。对于家庭和工作,他总是笑着说,不矛盾,工作的时专心工作,休息时尽可能的多陪家人,两者是不可分割的统一体。

在谈到未来的职业规划时,他总结目前做好自己的本职工作,全力完成在建项目,服从公司安排,脚踏实地跟着公司走,遇到困难继续挑战,继续学习,积累项目工作经验,建设好自己的团队,打造www.887700.com人自己的品牌。(沙从青)    


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